针对美“长臂统辖”，中方反制！｜北京调查
来历：媒体翻滚
中方对在涉港问题上体现恶劣的美方人员采纳签证约束
美国再借涉港问题对我国官员挥舞制裁大棒，企图以所谓的“签证约束”方法镇压我国，干与我国内政。在10日的外交部例行记者会上，就近日美方称将对施行香港国安法的香港官员施行新的签证约束，外交部发言人毛宁在答复直新闻发问时作出清晰回应，着重美国借涉港问题对中方官员滥施签证约束，粗犷干与我国内政，严峻违背国际法准则和国际联系基本准则。
毛宁表明，根据《中华人民共和国对外联系法》《中华人民共和国反外国制裁法》有关规定，中方决议对在涉港问题上体现恶劣的美方人员采纳签证约束。
毛宁说，有必要着重香港是我国的香港，香港业务纯属我国内政，咱们敦促美方实在尊重我国主权，尊重香港法治，中止以任何方法干与香港业务。中方维护国家主权、安全、开展利益的决计坚持不懈，遵循“一国两制”方针的决计坚持不懈，对立任何外部实力干与香港业务的决计坚持不懈。
干与我国内政 美方遭受强力反击
本年以来，美方屡次扬言要对一些香港官员施行“签证约束”。3月29日，美国国务院宣告向国会递交了本年度的“香港方针法陈述”。国务卿布林肯在声明中提及香港基本法第23条收效，称“作为呼应，美国国务院宣告采纳办法，对多名我国香港官员施行新的签证约束”。但声明未提及施行签证约束的香港官员身份。
本年5月，美国再度要挟对相关我国香港官员施行签证约束。11月，“35+推翻案”宣判后，美国国务院再度宣称“正采纳办法，将向多名担任实行国安法的香港官员施行新的签证约束”。特区政府发言人痛斥这全属“卑鄙政治操作”，并严肃指出：“所谓‘制裁’企图威吓维护国家安全的香港特区人员，明火执仗地对我国内政和香港业务作出干与，违背国际法和国际联系基本准则。香港特区对所谓‘制裁’不以为然，无惧任何威吓，坚持不懈实行维护国家安全的职责。”
外界以为，美国的意图是抹黑和镇压香港，其制裁举动严峻侵略我国对香港的主权、干与我国内政，并为反中乱港分子支撑，一定会引发我国政府的反制。
11月22日，发言人林剑表明，我国中心政府坚决支撑香港特区维护国家安全、依法惩治各类危害国家安全的活动，坚决对立美方借有关的司法个案干与我国内政，抹黑和损坏香港法治。
“假如美方自以为是，对香港特区政府官员施行签证约束，中方将坚决反制。”林剑说。
美方借“制裁”应战我国主权
直新闻注意到，在香港国安法颁布施行后，美国对香港施行的所谓“制裁”和“赏罚”举动有肆无忌惮之势。
自香港国安法从2020年施行后，美国就曾对42名中方人士施行所谓“经济制裁”。据美方说法，被指定遭到“经济制裁”的人及其直系亲属也遭到签证约束。
此外，美国还通过多条“授权”美国政府干与香港业务的法令，对处理香港业务的内地和香港特区官员施行“制裁”。
北京航空航天大学法学院副教授、全国港澳研究会理事田飞龙曾撰文称，美国根据“长臂统辖”法令对香港施行的“制裁”实践首要包含三类：第一类，人员制裁，即对详细官员施行制裁，如制裁中心涉港部分官员、香港特首、香港高档问责官员等；第二类，交易制裁，即对港部分产品与技能的出口控制，撤销部分香港产品的交易优惠组织；第三类，有控制的金融制裁，即对香港单个金融机构或金融业务的约束或扫除。撤销联系汇率与港元位置是终极金融制裁，对美国本身利益危害极大，且归于金融宣战行为，是彻底“脱钩”与摊牌的极限动作，美国暂未考虑施行。
外界剖析以为，美国长期以来借涉港等许多议题无端对我国内政进行干与，其宣告“制裁”香港官员本就是粗犷蹂躏国际法、干与我国内政的恶劣行径。而中方采纳相应反制办法是彻底合理且合理的回应，是根据本国相关法令，保卫国家主权、安全和开展利益的必要之举。
另一方面，美国政客还企图把奋斗目标不断扩大。除了官员外，担任检控作业的人员也要面临“制裁”要挟。直新闻注意到，上一年11月，五名美国联邦参议院和众议院的议员曾提出，要求美国政府对49名香港官员、法官、检控官甚至私家律师施加“制裁”。其间包含终审法院首席法官张举能、律政司司长林定国、警务处处长萧泽颐等。此举不只是为了“解救”黎智英和其他反中乱港分子，并且要“擦亮”其反华的“招牌”，添加他们在国会推举中连任的时机。
有调查以为，美方拿谎话织造的涉港剧本不断卖力表演，此次以所谓的“签证约束”方法镇压我国，不过是美方霸权、蛮横、霸凌的又一可鄙注脚。
田飞龙在承受直新闻采访时就曾表明，国家对香港的法治很注重，对准则的自主性有维护，当准则被损害和抹黑的时分，我国也会作出相应的反响。
作者丨田鑫
排版丨郑志佳
修改丨刘莹
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出售人士预算，公积金借款依照增贷40万元的规范，购房者每月预估少交190元房贷。业内人士对本报记者标明，当时商场上大都新盘契合二星级绿色修建、三星级绿色修建或安装式修建的要求，也就是说，购房者买新楼盘施行公积金借款，大概率能增贷20万元—30万元。
每月少交100多元房贷利息
北京楼市又有利好！请求住宅公积金个人住宅借款购买二星级及以上绿色修建、安装式修建或许超低能耗修建的缴存员工，又要省钱了。本来他们运用公积金借款买房最高只能借款120万元，今后最高则能贷到160万元。也就是说，公积金借款额度最高提升了40万元。
4月8日，北京住宅公积金办理中心官网发布一则告诉，即《关于住宅公积金支撑北京市修建绿色开展的施行办法》揭露征求定见的公告（下称《定见稿》），其间进行了详细阐明。
关于或许施行的新政，北京市房山区一名房产出售程然（化名）给本报记者算了一笔账，“现在，公积金借款利率3.1，商业借款利率3.95，中心相差0.85。以借款30年为例，商业借款40万，月供1898元。而公积金借款，月供1709元，差值190元。”程然以为，此次北京市公积金新政对商场的出售促进“效果不大”。
值得说到的是，也并非一切的购房者都能享用公积金增贷40万元的福利。归纳而言，一方面，公积金增贷对修建物有要求；另一方面，依据修建物特色，增贷的详细额度也从10万元至40万元不等。
依据《定见稿》，针对绿色修建，关于请求住宅公积金个人住宅借款（以下简称借款）购买二星级绿色修建的借款人，最高借款额度上浮20万元；关于请求借款购买三星级绿色修建的借款人，最高借款额度上浮30万元。
与此同时，针对安装式修建，购买A（BJ）级、AA（BJ）级、AAA（BJ）级安装式修建的借款人，最高借款额度别离上浮10万元、20万元和30万元。
这一优惠政策总体能掩盖哪些购房人群？在北京市已从事房产出售作业10年之久的程然对本报记者说，“现在市面上的新房大大都都契合二星级绿色修建或三星级绿色修建要求，并且大大都楼盘也都归于安装式修建。”依照程然的说法，现在大都楼盘都满意公积金增贷20万到30万的要求。
本报记者注意到，北京市住建委官网曾于2021年12月发布《关于规范高质量产品住宅项目建造办理的告诉》，为执行《北京城市总体规划（2016年-2035年）》中提出的建造世界一流调和宜居之都的要求，进步北京市产品住宅项目修建质量等原因，最低质量要求为绿色修建二星级规范、选用安装式修建且安装率到达60%、设置太阳能光伏或光热体系；高质量住宅建造方案由绿色修建、安装式修建、超低能耗修建、健康修建、宜居技能使用和办理模式六个部分组成。
合硕组织首席分析师郭毅对本报记者标明，这次公积金新政对近两年来的新盘是明显鼓舞指向的，此次《定见稿》提出满意二星级绿色修建规范就能请求借款上浮20万元，别的安装式修建也能据此取得10万元至30万元的上浮，这有用降低了刚需购房家庭的购房本钱。
鉴于绿色修建是近两三年来更盛行的，程然以为，这使得更早时代的二手房进一步被削弱竞赛优势。别的，程然还标明，新房价格能影响二手房价格，以房山某新房楼盘为例，该新楼盘降价后，周围二手房也纷繁跟从降价。
与此同时，作为商场一线出售人士，程然也提出疑问：假如购房者本来经过公积金借款只能借款50万，那么这种状况若契合《定见稿》所说的增贷条件，那也能添加借款30万或40万吗？这个问题，只能等细则发布后才知晓。
本报记者注意到，《定见稿》标明，此次施行办法的作业方针是：坚持以人民为中心，改进人居环境，坚持首都城市战略定位，执行北京城市总体规划，推进修建范畴绿色低碳高质量开展与确保人民群众的住宅需求有机结合。
契合增贷40万条件的房子很少
4月9日，北京市的一名房产中介发微信给本报记者推销房产，噱头正是公积金优惠政策，公积金最高借款到160万元。但值得阐明的是，记者在采访中得悉，要契合增贷40万元的条件，也不是那么简单。
什么样的房子能够让购房者公积金借款增贷40万元？依照《定见稿》的说法，这一福利给到购买“超低能耗修建”的借款人。
超低能耗修建有哪些特色？本报记者从北京市住建委网站的一则视频介绍看到，超低能耗修建全年的室内温度控制在20-26摄氏度之间，并且温度散布均匀，即便在冰冷的冬日外窗内表面温度可到达18度左右，夏日相对湿度保持在60%以下，不再有桑拿天的炽热感。
别的，经过修建内继续的新风供应，极大的排除了二氧化碳、异味、雾霾对室内异味雾霾，对室内环境的污染，确保了极高的室内空气质量。超低能耗修建有极佳的气密性，好像给修建穿了一件冲锋衣，抗风保暖。超低能耗修建在运用过程中供温暖制冷所需求的能耗较低，假如选用我国节能率的核算口径，能够到达节能90%以上。
尽管超低能耗修建相对先进，但郭毅和程然均对本报记者标明，现在这种修建很少。这也意味着，能享用到160万元公积金借款福利的集体是非常小众的。
程然说，超低能耗修建的墙面厚度，一般比一般修建的墙面要厚大约10公分，这导致室内运用面积紧缩。许多开发商并不活跃建造超低能耗修建，除非是政府对相应地块有要求，开发商才会施行。但若政府没有特殊要求，开发商一般不会挑选建造超低能耗修建。
郭毅标明，北京市最近两年才对住宅建造有清晰的二星级绿色修建规范要求，更早时分，开发商一般是结合本身项目的定位特色，自动寻求绿色修建。现在在售的二手房，大部分非绿色修建，都不能满意此次公积金新政福利。
责任编辑：张蓓 主编：张豫宁
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