公积金借款一般比商业性个人住宅借款利率更低，能为购房者节省利息支出。依据历年《全国住宅公积金年度报告》，2015年至2019年，公积金借款利率比同期商业性个人住宅借款基准利率低1.65至2个百分点。2020年起，房贷利率改为“LPR利率加点形式”。2020年至2023年，公积金借款利率与同期LPR的利差呈收窄趋势，别离低1.1—1.55个百分点、1.05—1.4个百分点、0.9—1.35个百分点、0.85—1.2个百分点。同期，当年发放的公积金借款，归还期内均匀每笔借款可节省利息支出别离为9.75万元、9.91万元、8.43万元、7.91万元。现在，北京区域首套房贷利率仍略高于公积金借款利率。有观念以为，本轮房贷利率下调或许带动公积金借款利率下调。也有专家指出，当时商业借款利率调整是为了影响房地产商场需求，归于短期调整，不该以此质疑公积金准则的合理性。住宅公积金准则的优势不只在于低息借款，还包含单位配缴、免缴个人所得税等。